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Futurs locataires, attention à ne pas vous arrêter au niveau de loyer. Pour calculer votre cout global immobilier, il faut prendre en compte les charges et la fiscalité, qui en immobilier d’entreprise est élevée. Ces éléments, eux aussi, peuvent  se négocier avec le propriétaire. En ce qui concerne les charges Un bon conseil : vérifier le niveau de charges de l’immeuble... 

Pour les locataires de locaux professionnels, quelle est la fiscalité applicable aux loyers et charges qui sont facturés par les bailleurs ?   Nous allons nous intéresser aux 2 options qui peuvent se présenter à vous. Avant toute chose, gardez en tête que le propriétaire est l’unique décisionnaire d’une location avec ou hors TVA.     I. Situation globale Lorsque... 

Tous les trimestres, Cartons pleins vous fait un point sur l’Etat du marché de la location de bureaux. Vous cherchez des bureaux ? Est-ce vraiment le moment de louer ou de mettre en location ?   > Des PME en recherche Le regain d’activité des PME se confirme quasiment partout en Ile-de-France, et plus particulièrement dans Paris et dans l’ouest. La crise est derrière nous avec un redémarrage... 

Peut-on choisir librement l'ICC, l'Ilat, l'ILC ou l'IRL comme clause d’indexation ?  Au préalable, rappelons qu’un loyer n’est indexé que si le propriétaire et le locataire ont décidé d’insérer dans le bail une clause d’échelle mobile (ou clause d’indexation). A défaut d’une telle clause, le loyer reste en principe, figé pendant...