Posts tagged with "bail commercial"

Les propriétaires de bureaux, essaient systématiquement d’imposer leur bail type, qui est souvent très contraignant à l’égard du locataire car il a pour objectif de procurer un loyer net de toutes charges, taxes etc…(Parfois dénommé « triple net »)    Même si la clause de remise en état concerne la fin du bail, c’est un point fondamental... 

Quels sont les leviers pour négocier au mieux son loyer ?  Voici 4 techniques de négociation qui sont couramment pratiquées :  Le loyer progressif permet de diminuer l’effort budgétaire au commencement d’un bail commercial. On peut tout imaginer, y compris un loyer différent chaque année. Souvent, le propriétaire accepte de discuter la progressivité du loyer car cela peut... 

 Editialis loue 1 222 m² de bureaux, au 160-160 bis rue de Paris à Boulogne Billancourt. Il s'agit d’un groupe de communication de 105 personnes organisé en deux pôles : le pôle Médias et le pôle agence. Le premier se construit autour de dix marques médias B to B, tandis que le second accompagne les entreprises dans leur stratégies de communication. Site internet : www.editialis.fr  Nous... 

Pour les locataires de locaux professionnels, quelle est la fiscalité applicable aux loyers et charges qui sont facturés par les bailleurs ?   Nous allons nous intéresser aux 2 options qui peuvent se présenter à vous. Avant toute chose, gardez en tête que le propriétaire est l’unique décisionnaire d’une location avec ou hors TVA.     I. Situation globale Lorsque...